أرض بمساحة 14 هكتار على بعد 18 كم من مركز مراكش

يقع على محور الطريق الديناميكي المطلوب والذي يقود إلى فاس، على بعد أقل من 18 كم من مراكش، وتستفيد هذه الأرض الزراعية والاستثمارية بمساحة 14 هكتار من موقع استراتيجي استثنائي.

يسهل الوصول إليها، توفر المنطقة بيئة هادئة ومفتوحة، مع إطلالة بانورامية على جبال الأطلس. إنها فرصة نادرة لأي مستثمر أو مطور يبحث عن مساحة كبيرة على أبواب مراكش.

2. الميزات التقنية، السعر & مرونة الشراء
• المساحة المتاحة: حتى 14 هكتار (140,000 متر مربع).
• المرونة / الشراء الجزئي: إمكانية عدم شراء كل مساحة الـ 14 هكتار (إمكانية أخذ مساحة أقل حسب احتياجاتك وتكوين مشروعك).
• السعر المقترح: 2,000,000 درهم / هكتار (2 MDH / Ha).
• التضاريس: أرض مسطحة، تربة خصبة، سهلة التهيئة والاستخدام.
• الرسوم العقارية: لا شيء (لا امتيازات، ولا رهن، ولا رسوم).
• الماء والكهرباء: اتصال كهربائي قريب، مياه جوفية متاحة (إمكانية حفر آبار).

3. الإمكانيات التنموية والمشاريع
• الزراعة / الزراعة السياحية: مثالية لزراعة أشجار الزيتون، والواحات، والحمضيات، المزارع التعليمية أو مزارع العنب/الزراعة.
• المشاريع السياحية/الفندقية: موقع مناسب لإنشاء منتجع بيئي، نزل ذات طابع خاص، أو مجمع ترفيهي (رهن موافقات التخطيط العمراني وVNA لغير المغاربة).
• ملكية خاصة استثنائية: إمكانية بناء مسكن خاص فاخر / فيلا متميزة محاطة بحديقة ذات تصميم خاص.
• الاستثمار العقاري / الاحتياطي التراثي: موقع استراتيجي يضمن قيمة تراثية عالية وزيادة مضمونة على المدى المتوسط/الطويل.