Terrein van 14 hectare, 18 km van het centrum van Marrakech

Gelegen aan de gewilde en dynamische as van de Route de Fès, minder dan 18 km van Marrakech, profiteert dit landbouw- en investeringsperceel van 14 hectare van een uitzonderlijke strategische locatie.

Gemakkelijk toegankelijk, biedt het domein een rustige, open omgeving met een panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte. Dit is een zeldzame kans voor elke investeerder of ontwikkelaar die op zoek is naar een groot gebied aan de poorten van Marrakech.

2. TECHNISCHE Kenmerken, PRIJS & AANKOOPFLEXIBILITEIT
• Beschikbare oppervlakte: Tot 14 hectare (140.000 m²).
• Flexibiliteit / Partiële aankoop: Mogelijkheid om de volledige 14 hectare niet te kopen (mogelijkheid om een kleinere oppervlakte te nemen volgens uw behoeften en de configuratie van uw project).
• Voorstelprijs: 2.000.000 DH / hectare (2 MDH / Ha).
• Topografie: Vlak terrein, vruchtbare grond, gemakkelijk te ontwikkelen en te bewerken.
• Vastgoedkosten: Geen (geen privileges, hypotheek of kosten).
• Water & Elektriciteit: Dichtbij elektrische aansluiting, toegankelijke grondwatertafel (mogelijkheid van boren/putten).

3. ONTWIKKELINGS- EN PROJECTPOTENTIE
• Agrarische exploitatie / Agrotourisme: Ideaal voor het planten van olijfgaarden, palmbomen, citrusvruchten, educatieve boerderijen of wijngaarden/landbouwgebieden.
• Toeristisch / Hotelproject: Geschikte locatie voor het creëren van een eco-resort, charmante bed and breakfasts of een recreatiecomplex (onder voorbehoud van de goedkeuringen van de ruimtelijke ordening en VNA voor niet-Marokkanen).
• Uitzonderlijk Privédomein: Mogelijkheid om een luxe privéwoning / herenhuis in te richten, genesteld in een landschapstuin.
• Vastgoedinvestering / Erfgoedreservaat: Strategische locatie die zorgt voor een zeer hoge erfgoedwaarde en gegarandeerde waardevermeerdering op middellange/lange termijn.