فيلا في تارغا: 7 أجنحة، مسبح وحديقة

للبيع مباشرة من المالك، فيلا معمارية تقع في صوفيا–تارغا، مراكش، على أرض مساحتها 1006 م²، مع حوالي 850 م² من المساحة القابلة للسكن موزعة على ثلاثة مستويات.

صممت من قبل مالكها المعماري، تجمع هذه المنزل العائلي بين أحجام واسعة، واجهات من الطوب، أرضيات من الرخام وخشب الجوز. حديقتها المورقة، مسبحها وتراساتها تسمح بالاستمتاع الكامل بالمساحات الخارجية.

مميزات العقار

• أرض بمساحة 1006 م².
• حوالي 850 م² من المساحة القابلة للسكن.
• 7 أجنحة، بما في ذلك جناح واحد تم تحويله حاليًا إلى مكتب مع حمام خاص.
• مسبح 8 × 5 م تم تجديده، مع معالجة بالملح.
• حديقة مورقة، تراسات مغطاة ومساحات للاسترخاء.
• عدة مداخل مستقلة.
• حمام بلدي.
• كراج يتسع لما يصل إلى 4 سيارات حسب حجمها.
• سكن للحارس مع حمام.
• ملكية موثقة.

في الطابق الأرضي

تشمل مساحات الاستقبال صالة مغربية، صالة أوروبية مع مكتبة من خشب الجوز وغرفة طعام. تمتد تراس مغطاة تحت الأقواس لتربط بين غرف المعيشة والحديقة. تكمل غرفة مياه هذا المجموع.

تحتوي المطبخ المغلق على حوالي 35 م² على زاوية لتناول الطعام والعديد من التخزين.

تشمل مساحة النوم:
• جناحين رئيسيين بحوالي 40 م² لكل منهما، مع غرفة، مساحة للجلوس، خزانة وحمام. يستفيد أحدهما من تراس خاص يطل على المسبح.
• جناح ضيوف بحوالي 25 م²، مع زاوية للجلوس وحمام.
• جناح بحوالي 20 م²، يستخدم حاليًا كمكتب، مع مكتبات وحمام خاص، يمكن أن يعود لاستخدامه كغرفة نوم.

في الطابق العلوي

جناح كبير بحوالي 80 م² يتضمن غرفة نوم منفصلة مع حمام خاص، صالة، ردهة، حمام ثان وزاوية مطبخ.

تقدم تراسان، تمثل حوالي 200 م² إضافية، مساحات لتناول الطعام، الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس.

في الطابق السفلي

جناحان مع ضوء طبيعي ومداخل مستقلة يكملان المنزل:

• جناح بحوالي 60 م² يتضمن غرفة نوم، صالة، غرفة ثانية تستخدم حاليًا كصالة وقابلة للتحويل إلى غرفة نوم، زاوية مطبخ وحمام. يستفيد من مدخل داخلي وباب يؤدي إلى الحديقة.

• جناح كبير بحوالي 200 م² يتضمن صالتين، غرفة طعام، غرفة نوم مغلقة، خزانة، مطبخ مستقل وحمام مع حمام بلدي. تستضيف مساحة مفتوحة أيضًا أربعة أسرّة فردية. يمكن الوصول إليها من داخل المنزل، الكراج ومنطقة المسبح.

تسمح هذه التوزيعة باستقبال العائلة والضيوف مع الحفاظ على استقلالية كل منهم.

الراحة والمرافق

• تكييف هواء قابل للتعديل.
• مدفأة.
• الألياف البصرية متصلة.
• بئر وظيفي مرخص.
• تجهيز مسبق للإنذار والكاميرات.
• مسبح بالملح، غير مدفأ.

بنيت في 1995، استفادت الفيلا من تجديدين رئيسيين في 2010 و2025.

الموقع

في القطاع السكني لصوفيا–تارغا، تستفيد الملكية من بيئة منازل فردية ومدخل عبر طريق معبد. توجد متاجر، مدارس، مطاعم وخدمات صحية في المنطقة، بما في ذلك كارفور تارغا وعيادة مراكش.

السعر: 8,900,000 درهم

سعر بدون أثاث. إمكانية مناقشة الأثاث مع المالك.

بيع مباشر. زيارات حسب الموعد.
استقبال بالفرنسية، العربية والإنجليزية.

المساحات المؤشر عليها مقدمة من المالك.