رياض أصيل مع دويرية للبيع (للتجديد)

رياض أصيل مع دويرية للبيع (للتجديد) – مدينة مراكش، زاوية عباس

سعر البيع: 5,200,000 درهم

المساحة الإجمالية: 249 م²

- رياض كبير: 199 م²
- دويرية ملحقة: 50 م²

يقع في قلب مدينة مراكش، في حي زاوية عباس المطلوب، على بعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة، يقدم هذا العقار ذو الطابع الفريد إمكانيات رائعة للتجديد والتطوير.

يتكون من رياض تقليدي كبير ودويرية ملحقة، ويجذب العقار بعمارة أصيلة، فناء مركزي، أقواس كبيرة، أعمدة مكسوة بالزليج ومعارض في الطابق العلوي.

عقار نادر، مثالي لإنشاء رياض بوتيك ساحر أو دار ضيافة فاخرة.

خصائص العقار

- رياض كبير بمساحة 199 م²، منظم حول فناء تقليدي.
- دويرية ملحقة بمساحة 50 م²، يمكن تحويلها إلى مساحة مستقلة ومتواصلة.
- عمارة تقليدية مغربية مع أقواس وأعمدة وعناصر زخرفية أصلية.
- طابق أرضي، طابق علوي وسطح.
- إمكانيات كبيرة للتطوير والاستغلال السياحي.
- عقار يُباع كما هو، بالكامل للتجديد.

إمكانيات التجديد والاستغلال

تسمح دراسة أولية للتخطيط بالتفكير، رهناً بالجدوى الفنية والتصاريح اللازمة:

- 10 غرف مع حمامات خاصة، منها 8 في الرياض الكبير و2 في الدويرية.
- صالتين، واحدة منها صالة رئيسية مع مدفأة.
- حمام تقليدي وغرفة مساج.
- فناء مركزي مع نافورة.
- سطح مجهز مع بركة سباحة صغيرة، شرفة، بار، مطبخ صيفي ومنطقة تناول الطعام.
- دويرية يمكن استغلالها بشكل مستقل أو مع الرياض الرئيسي.

يمثل هذا المشروع فرصة رائعة لمستثمر يرغب في تطوير مؤسسة سياحية ساحرة في مدينة مراكش.

الوضع القانوني

تسجيل الملكية جارٍ — عنوان الملكية قيد الحصول.

سعر البيع

5,200,000 درهم
عمولة الوكالة: 2.5% بدون ضريبة.
للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، اتصل بنا.

TINASS IMMO – العقار بشكل مختلف

www.tinass-immo.com