Propiedad en venta ourika

PROPIEDAD EN VENTA - OURIKA (venta directa del propietario)

UBICACIÓN
Valle de Ourika, douar Amerligh / Timeskrine
A 3 km después de la rotonda de Agrab
A 5 km del centro de Ourika, carretera Ourika-Tahanaout

2,000 m2 - LISTO PARA HABITAR - 20,000 EUR de trabajos recientes

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PRECIO: 2,200,000 MAD (aproximadamente 200,000 EUR) - negociable
SUPERFICIE: 2,000 m2
VENTA EN EFECTIVO ÚNICAMENTE
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Bonita ubicación en el valle de Ourika, propiedad ya completamente amueblada y habitable, vista al Atlas. Trabajos recientes de renovación (aproximadamente 20,000 EUR invertidos).

EXISTENTE - LISTO PARA HABITAR
- Casa principal construida (habitable)
- Piscina (máquina NUEVA)
- Pozo privado 70 m (máquina NUEVA)
- Bloque sanitario NUEVO: 3 inodoros 3 duchas
- 2 grandes terrazas en los techos (vista panorámica del Atlas)
- Gran terraza construida en el suelo
- Espacio de descanso amueblado en el jardín
- Espacio de comedor exterior amueblado
- Mobiliario marroquí típico INCLUIDO en la venta
- 6 bungalows (fundaciones realizadas - por finalizar)
- Jardín amueblado, palmeras maduras

LAS VENTAJAS
- Trabajos y equipos recientes (aproximadamente 20,000 EUR)
- Máquinas de piscina y pozo NUEVAS
- Sanitarios NUEVOS
- Mobiliario auténtico marroquí ofrecido
- Habitable de inmediato
- Agua asegurada por pozo privado (gran ventaja en Ourika)

ESTADO LEGAL - CON TOTAL TRANSPARENCIA
Prefiero jugar limpio desde el anuncio:
- Terreno: proceso de registro en curso - solicitud presentada, esperando decisión final
- Zonificación: agrícola (VNA no obtenida)
- Construcciones: realizadas sin permiso
- Ninguna explotación comercial (proyecto personal)

El precio tiene en cuenta esta situación. El comprador adquiere un proyecto ya habitable, por finalizar administrativamente.

¿PARA QUIÉN?
Adecuado para:
- Inversores marroquíes / MRE familiarizados con los procedimientos de registro
- Personas pacientes que finalizarán el título VNA permiso
- Portadores de proyectos para casa familiar, ecolodge o casa de huéspedes

NO ADECUADO PARA:
- Compradores que necesiten un préstamo bancario
- Compradores que busquen un estado legal inmediatamente claro

Dossier completo disponible
Solicitud de registro - Plan catastral - Fotos / video dron - Inventario de mobiliario - Facturas de trabajos

Venta asegurada por notario francófono en Marrakech.

CONTACTO DIRECTO CON EL PROPIETARIO
Steven Le Hyaric
Tel / WhatsApp: 33 6 50 39 14 01
Email: lehyaric.steven@gmail.com