Riad excepcional en el corazón de la Medina de Marrakech

**Riad excepcional a la venta en Ksour – A 5 minutos de la plaza Jemaa El-Fna**

Situado en el corazón de la Medina de Marrakech, en el barrio exclusivo de Ksour, este magnífico riad de **190 m²** disfruta de una ubicación estratégica, a solo **5 minutos de la Jemaa el-Fna**, ofreciendo acceso rápido a los principales sitios turísticos, restaurantes y zocos de Marrakech.

Este inmueble de carácter combina perfectamente la autenticidad de la arquitectura marroquí con el confort moderno, ideal para su explotación como casa de huéspedes o para una inversión de alquiler rentable.

El riad se compone de **6 habitaciones espaciosas**, cada una con su **baño privado**, garantizando comodidad y privacidad a una clientela exigente. También dispone de **2 salones elegantes y cómodos**, que ofrecen espacios de recepción cálidos y refinados.

La propiedad incluye una **cocina moderna totalmente equipada**, perfectamente adecuada para una actividad profesional, así como un agradable espacio de relajación con **piscina**, un gran atractivo para una clientela turística nacional e internacional.

La propiedad se vende con su **actividad en curso**, permitiendo una reanudación inmediata y una rentabilidad atractiva estimada en **17 % anual**, ofreciendo así un excelente retorno sobre la inversión.

Gracias a su ubicación premium, su capacidad de acogida, su fuerte potencial comercial y su autenticidad, este riad representa una oportunidad rara en el mercado inmobiliario de Marrakech.

**Características:**

• Superficie: 190 m²
• Ubicación: Ksour, Medina de Marrakech
• Distancia: 5 minutos de Jemaa El-Fna
• 6 habitaciones con baños privados
• 2 salones espaciosos
• Piscina privada
• Cocina moderna equipada
• Actividad en explotación
• Alta rentabilidad de alquiler
• Inversión segura con alto potencial de valorización