Uitzonderlijke riad in het hart van de Medina van Marrakech

**Uitzonderlijke riad te koop in Ksour – Op 5 minuten van het Jemaa El-Fna plein**

Gelegen in het hart van de Medina van Marrakech, in de gewilde wijk Ksour, profiteert deze magnifieke riad van **190 m²** van een strategische locatie, op slechts **5 minuten van de Jemaa el-Fna**, met snelle toegang tot de belangrijkste toeristische attracties, restaurants en souks van Marrakech.

Dit karakteristieke pand combineert perfect de authenticiteit van de Marokkaanse architectuur met modern comfort, ideaal voor gebruik als gastenhuis of voor een winstgevende verhuurinvestering.

De riad bestaat uit **6 ruime slaapkamers**, elk met een **eigen badkamer**, wat comfort en privacy garandeert voor veeleisende klanten. Het beschikt ook over **2 elegante en comfortabele salons**, die warme en verfijnde ontvangstruimten bieden.

Het pand omvat een **volledig uitgeruste moderne keuken**, perfect geschikt voor een professionele activiteit, evenals een aangename ontspanningsruimte met een **zwembad**, een groot voordeel voor nationale en internationale toeristische klanten.

Het pand wordt verkocht met zijn **lopende activiteit**, wat onmiddellijke overname en een aantrekkelijke geschatte winstgevendheid van **17% per jaar** mogelijk maakt, wat een uitstekende rendement op investering biedt.

Dankzij de premium locatie, de capaciteit voor ontvangst, het sterke commerciële potentieel en de authenticiteit, vertegenwoordigt deze riad een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Marrakech.

**Kenmerken:**

• Oppervlakte: 190 m²
• Locatie: Ksour, Medina van Marrakech
• Afstand: 5 minuten van Jemaa El-Fna
• 6 slaapkamers met eigen badkamers
• 2 ruime salons
• Privézwembad
• Volledig uitgeruste moderne keuken
• Activiteit in exploitatie
• Hoge verhuuropbrengsten
• Veilige investering met hoog waardepotentieel