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IANA Real Estate vous propose à la vente ce riad neuf jamais exploité, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans le secteur recherché de Ben Saleh, à seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna. D’une superficie d’environ 54 m², ce riad bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée à un projet touristique, maison d’hôtes ou location saisonnière. Le bien dispose de 3 suites, offrant une organisation fonctionnelle et...
Ce magnifique riad à vendre est niché au cœur de la charmante Médina de Marrakech, spécifiquement dans le quartier vibrant de Ben Saleh. Avec une superficie de terrain généreuse de 114 m², cette propriété dégage une élégance marocaine traditionnelle avec des conforts modernes, en faisant une oasis idéale dans la ville animée. L'intérieur du riad comprend deux chambres spacieuses et cinq salles de bains bien aménagées. La propriété comprend à la...
MARRAKECH IANA Real Estate vous propose à la vente ce riad entièrement meublé et exploité, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech. Une propriété à fort potentiel touristique, actuellement exploitée en location courte durée sur Airbnb et proposée comme un investissement clé en main avec activité immédiatement opérationnelle. Caractéristiques du riad • Terrain : 65 m² • Surface construite : environ 200 m² • 4 Suites, chacune avec sa sal...
Century 21 - Agence 7132 Real Estate vous présente ce riad signé par l'architecte Charles Boccara. Il allie le charme authentique de la médina au calme d'une résidence sécurisée. Le riad est idéalement situé à l'Agdal, à proximité immédiate du boulevard Mohammed VI et de tous les commerces. Il offre un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Il développe environ 260 m² habitables sur un terrain de 500 m². Il comprend 3 suites, chacu...
RIAD DE CHARME À VENDRE – MARRAKECH MÉDINA 340 000 EUR — 150 m² habitables — Vendu meublé — Bien titré Une adresse confidentielle au cœur de Marrakech. Niché dans le quartier paisible de Douar Graoua, à seulement 7 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna et 5 minutes de Dabachi, ce riad conjugue authenticité, confort contemporain et emplacement privilégié. Construit en 2019 selon les normes parasismiques, il offre 150 m² habitables su...
Riad tout neuf Situé dans le quartier prisé de la Kasbah, à quelques pas de la célèbre place Jemaa El-Fna et des principaux monuments historiques, ce magnifique Riad d'une superficie au sol de 177 m² vous séduira. Totalement réaménagé avec goût et livré en début 2026, ce bien d'exception est une réussite absolue. Il se compose de: • 7 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative • Un vaste patio lumineux et majestueux • Un salon e...
L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique maison d'hôtes, entièrement rénovée dans un pur style marocain, située au cœur de la kasbah de Marrakech. Les sept grandes suites disposent d'une salle de bains privative et d'un petit balcon pour profiter d'une vue agréable. Elles sont décorées de façon luxueuse et confortable. Un grand patio arboré Idéal pour se détendre autour de la piscine avec ses nombreuses tables...
Situé dans le quartier prisé de la Kasbah, à quelques pas de la célèbre place Jemaa El-Fna et des principaux monuments historiques, ce magnifique Riad d'une superficie au sol de 177 m² vous séduira. Totalement réaménagé avec goût et livré en début 2026, ce bien d'exception est une réussite absolue. Il se compose de: • 7 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative • Un vaste patio lumineux et majestueux • Un salon et une salle...
Cette maison d'hôtes riad enchanteur située au cœur de la médina historique de Marrakech, dans le quartier de la Kasbah, offre un mélange unique d'architecture marocaine traditionnelle et de commodités modernes. S'étendant sur un terrain de 220 m², cette vaste propriété dispose de 3 chambres magnifiquement aménagées et de 9 salles de bains luxueuses. En entrant, vous êtes accueilli par une magnifique cour centrale avec une fontaine d'eau traditio...
Opportunité rare en médina de Marrakech : Deux Riad mitoyens totalisant 148 m², avec rooftop, réunies sur un seul et même titre. Idéal pour la création d'une maison d'hôtes. Situation : Quartier Zaouia Abbassia, Kaa El Machraa. Quartier calme et sécurisé, avec un bon voisinage. Accès voiture pour dépose, parking à 50 m. La place Jemaa El Fna est à 20 minutes à pied. À proximité de riads réputés comme le Palais Souleymane, le Riad Ayadina et le...
Emplacement et Environnement : Une opportunité rare au cœur de Derb Dabachi, l'une des artères les plus dynamiques, commerçantes et recherchées de la Médina. Situé dans une ruelle calme à deux pas de l'effervescence principale et de la Place Jemaa el-Fna, ce Riad bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour le tourisme. Fiche Technique et Caractéristiques : * Parcelle au sol : 62 m² (Titre foncier en règle) * Structure : R1 (Rez-de-cha...
Emplacement et Environnement : Situé dans le quartier historique de Ben Salah, ce bien bénéficie d'une situation idéale, à la fois calme, résidentielle et profondément authentique. Ce secteur recherché offre une immersion totale dans l'histoire de la Médina tout en restant très facilement accessible pour les visiteurs. Fiche Technique et Caractéristiques : * Parcelle au sol : 117 m² (Titre foncier en règle) * Structure : R2 (Rez-de-chaussée plu...
Emplacement et Opportunité : Une opportunité rare sur le marché au cœur du quartier historique de Berrima. Ce Riad bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les grands palais de la Médina. Entièrement titré et disposant de l'autorisation officielle de maison d'hôtes, ce bien est une affaire clé en main prête à générer une excellente rentabilité locative. Fiche Technique et Caractéristiques :...
Emplacement ultraprisé : Situé à seulement 2 minutes à pied de la célèbre Place des Épices (Rahba Kedima), au cœur du quartier le plus recherché et dynamique de la Médina. Une adresse rare qui allie le charme absolu du Marrakech historique à un accès privilégié aux meilleures tables et souks de la ville. Caractéristiques principales : * Surface : 130 m² au sol (Titre foncier en règle) * Prix : 700 000 ( 3% honoraires Agence IMMOKAD TTC)...
Présentation & d'Investissement Riad Dar Al — Marrakech Synthèse de l’Investissement Ancré au cœur de la destination touristique de Marrakech, le Riad Dar Al représente une opportunité clé en main alliant authenticité, standing moderne et rentabilité opérationnelle immédiate. * Statut Juridique & Exploitation : Établissement agréé/titré, en exploitation continue depuis 5 ans. * Réputation & Commercialisation : Excellente notoriété sur les plat...
AFFAIRE À SAISIR EN DIRECT PROPRIÉTAIRE / DÉJÀ EXPLOITÉ EN LOCATION COURTE DURÉE / RENTABILITÉ AU TOP Vente RIAD titré composé de 3 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, lavabo et douche à l’italienne. Situé dans le quartier Babdoukala dans la médina à Marrakech d’une superficie de : RDC : 65 m2 comprenant salon, séjour, cuisine et salle de bain WC 1 ère étage : 65 m2 composé de deux belles chambres 2 eme étage : 65 m2 composé de 1 chambr...
Magnifique affaire à ne pas manquer pour ce Riad fraichement rénové de 140 m2 habitable comprenant au RDC : salon, séjour, patio, cuisine et toilette invité belle entrée 1 er étage : deux chambres 1 salle de bain 2 eme étage : 1 chambre 1 salle de bain, une terrasse avec piscine chauffée 3 eme étage : solarium belle terrasse avec vue Full rénovation. climatisation / chauffage dans tous les espaces Belles prestations Vendu meublé et équip...
— RIAD DE CHARME en exploitation À VENDRE À MARRAKECH Une propriété authentique, élégante et déjà en activité Découvrez ce magnifique Riad entièrement neuf à son ouverture en mars 2016, idéalement situé à l’extérieur des remparts de la Médina de Marrakech, avec une belle vue en direction des montagnes de l’Atlas. À environ 20 minutes à pied de la Place Jemaa el-Fna et de la Ville Nouvelle, le Riad bénéficie d’un emplacement permettant de profi...
Vaneau Maroc, vous propose à la vente ce magnifique riad titré, exploité en maison d'hôtes de neuf chambres au coeur de la Kasbah, situé dans l'un des meilleurs emplacements de la médina de Marrakech. Né de la réunion de trois bâtiments indépendants formant aujourd'hui un seul et même ensemble, ce riad offre une pluralité d'espaces rare à cette échelle, permettant aux hôtes de s'isoler à leur guise. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-cha...
A vendre Riad à rénover • Emplacement recherché : quartier Sidi Amara, proche Kasbah • 130 m² au sol sur 2 niveaux, 7/8 pièces • Patio central avec trois coursives • Dépose-minute et stationnement voirie à 200 m • Fort potentiel locatif après travaux Informations pratiques • Statut : Melkia (bien non titré, acte adoulaire) • État : à rénover • Prix : 185 000 HAI (honoraires d’agence inclus) Visites et dossier technique sur demande
KENNARIA – À 2 MINUTES À PIED DE JEMAA EL-FNA UN EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE LA MÉDINA Au cœur du très recherché quartier de Kennaria, à seulement 2 minutes à pied de la célèbre Place Jemaa el-Fna, ce charmant riad titré bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’animation de la Médina tout en offrant un véritable espace de vie intimiste. Avec ses 75 m², ses espaces harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux et sa terrasse aména...
Rare à la vente ! Située à deux pas des Ferblantiers, dans le quartier calme et recherché de Berrima, découvrez cette douria de *180 m² habitables* entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre des volumes surprenants pour la Médina et des prestations aux standards européens : - *4 chambres* - *2 salles de bain* - *Grand espace à vivre* lumineux *Situation juridique : En réquisition 1 tête* *Honoraires agence IMMOKAD...
Prix : 1 166 000 euros Superficie : 160 m² au sol (R2) Statut : Autorise et titre – En activité commerciale EMPLACEMENT RECHERCHE Situe a seulement quelques dizaines de mètres du quartier très prise de Riad Laarousse. Ce Riad benéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Medina, idéal pour la poursuite d'une activité touristique. UN PROPRIETE CLE EN MAIN Ce magnifique Riad de structure R2 (rez-de-chaussée plus deux étages) dével...
L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce joli riad situé dans le célèbre quartier de la Kasbah. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par son style beldi chic et sa décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand patio agrémenté de son bassin, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine équipée ainsi qu’un salon-salle à manger spacieux. À l’étage, le riad comprend deux a...
RIAD D'EXCEPTION – 8 CHAMBRES – MARRAKECH MÉDINA Riad de standing de 220 m², entièrement rénové, situé au cœur de la médina de Marrakech, à proximité des souks et de la place Jemaa el-Fna. Composition : 8 chambres spacieuses avec salle de bain privative chacune Grand salon avec cheminée Cuisine entièrement équipée Piscine intérieure Hammam et espace spa Terrasse panoramique de 80 m² avec vue sur les toits de la médina Atouts : Prestations hau...
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Riad Zitoun, entre le palais Bahia et la place Jemaa el-Fna, ce riad titré développe environ 130 m² au sol. Il dispose de quatre chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée : un espace salle à manger, un coin salon, une cuisine, un WC avec douche pour les invités, un grand espace de rangement et un bassin dans le patio. Au premier étage : quatre belles suites avec salle de bain et...
Maison de style Riad à vendre à Marrakech – 130 m² – 1 800 000 DH À vendre, belle maison de style Riad située à Marrakech, avec une superficie de 130 m². Le bien dispose de plusieurs chambres et offre une architecture et une organisation de type Riad, avec différents espaces pouvant convenir à une habitation familiale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. La maison présente un potentiel intéressant pour les personnes recherc...
L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce magnifique riad situé dans le prestigieux quartier de Laksour. Ce riad vraiment exceptionnel et idéal pour ceux qui cherchent à investir à Marrakech. Sa proximité avec la place Jemaa El Fna permet de profiter facilement des attractions touristiques tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Le grand bassin chauffé dans le patio, entouré de végétation, offre un espace de détente parfait...
L'Agence Immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un Riad d'exception avec l'agrément maison d'hôte situé à quelques mètres de la célèbre place Jamaa el Fnaa. Ce havre de paix sur 3 niveaux, dispose d'un joli patio constitué de deux suites doubles confortables, d'un bassin de baignade ainsi que d'un salon charmant et agréable. À l'étage, une suite double ainsi que d'une suite quadruple. Pour terminer, un Rooftop bien ensoleillé est...
L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant riad d'un surface de 150 m2 au sol ,situé au cœur de la Médina, dans un quartier prisé proche de la mosquée Ben Salah. Construit avec des matériaux nobles, ce bien allie authenticité et élégance traditionnelle marocaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un bassin central qui apporte fraî...
L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce joli riad. Nichée au cœur de la Kasbah, le riad incarne l’élégance discrète et le raffinement d’une demeure d’exception, pensée pour accueillir jusqu’à 8 hôtes dans un cadre intimiste et exclusif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes harmonieux où chaque détail a été soigneusement étudié : une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, des toilettes invités, u...
L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce très joli riad dans le quartier recherché de Bab Doukala. Entièrement rénové, ce riad se compose d'un joli patio avec un coin repas et salon, une chambre avec salle de bain privative et une cuisine. À l'étage les trois autres chambres, un salon et une petite fontaine. Pour finir le toit-terrasse avec une cuisine d'été, un salon sous pergola et un joli coin solarium. Le riad est déjà...
L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant riad. Ce bien semble être une propriété magnifique et bien située à Marrakech ! Avec sa rénovation récente, ses commodités modernes et son emplacement proche de la célèbre place Jemaa el Fna, il pourrait être idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou un investissement locatif.Emplacement : À proximité du musée du parfum et à seulement 10 minutes de la place Jema...
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